Как удешевить строительство дома

81 0
Техника ЭФФЕКТИВНЫХ ударов руками
дизайн дома с мансардой

При строительстве дома очень просто переплатить. За одинаковые результаты строительства можно отдать суммы различающиеся в разы.

Самую огромную экономию можно достигнуть при выборе проекта. Позже следует закупка материалов, привлечение строительной бригады (подрядчика) и т.д. И на любом шаге есть возможность сберечь…

Но в стремлении удешевить дом, можно просто перегнуть палку. Можно выстроить дом не качественный, — маленький, не экологичный, не удачный, не длительный, к тому же к тому же не красивый.

Как выбрать золотую середину — как выстроить приемлемый дом, но весьма дешево? Как и на чем сберечь при строительстве дома? И при всем этом добиться характеристики и удачного дизайна…

Ценности для застройщика

Дом при хоть какой экономии все равно должен обладать следующими качествами:

Быть остаточно просторным, соответствовать потребностям семьи. Малая площадь на 1-го человека — 30 м кв. При длительном нахождении человека в доме — 50 м кв.

Дом и участок должны быть удобными для жизни. Недозволено беречь на гараже, подъездных путях, достаточной освещенности, наличии пригодных комнат (мастерской), наличии мансарды, если она очень нравится…

Все материалы (конструкции) должны быть достаточного характеристики. Дом не должен рассыпаться или смотреться безобразно из-за облезающей самой дешевой фасадной краски….

Какой проект будет драгоценным

Дешевенькие решения в проекте разрешают больше всего удешевить стройку дома.
Нередко владельцы участков гонятся за красивым фасадом не взирая на издержки и возникающие долги.

Проектировочные конторы привлекают клиентов на дорогие в разработке и строительстве проекты. Они ранее всего дают весьма заманчивые виды фасада и крыши, особенный дизайн, реализация которого весьма недешева. И практически все хватаются за идею выстроить »самый красивый дом».

Нужен ли похожий »представительный» вид дома? Если за него придется выложить двойную стоимость, а практического смысла он не имеет?

Комфортные и экономичные решения в проекте

Дешевенькие, но комфортные проектные решения следующие:

    • В плане дом прямоугольный, без выступающих частей, округлений…
    • Фундамент мелкозаглубленный, утепленный.
    • Подвал отсутствует или сведен к минимуму и привязан к подводу подземных коммуникаций. Наличие подвала удорожает все стройку на 1/5 -1/3 от всей цены.
    • Полы по грунту, (если слой наносов не весьма толстый), или на древесных лагах.
    • Площадь остекления в границах нормы (для обыкновенной освещенности), форма окон рядовая. Остекление значительно дороже чем стены.
    • Междуэтажное перекрытие отсутствует, отсутствуют и лестницы, чердачное перекрытие облегченное обыденное.
    • Отделка фасада рядовая — штукатурка на базе цемента.
    • Необычные элементы — балконы, колонны, пилястры, зимние сады…. отсутствуют.
  • Крыша двухскатная. Многочисленные скаты, углы, закругления… отсутствуют. Сложная крыша может, как и подвал, удорожить стройку на 3-я часть.

Подбору подходящего проекта нужно уделить наибольшее внимание. Лучше привлечь независимого инженера-строителя, и поставить перед ним задачу подобрать проект, весьма отвечающий потребностям.

Пример планировки недорого дома, прямоугольного в плане с двухскатной крышей, площадью до 100 м кв.

Вид фасада недорогого одноэтажного дома
Планировка для небольшого дома 100 квадрат

На что нужно потратиться, чтобы в итоге сберечь

Есть вещи, которые требуют достойной оплаты при строительстве хоть какого дома.

  • Пригласите к сотрудничеству независимого опытного инженера-строителя, который имеет опыт надзорной деятельности за строительством.Его работа заключается не только лишь только в подборе проектных решений. Также будет необходимо приобрести материалы, пригласить бригаду, разобраться со сметой, проконтролировать свойство работ и соответствие требованиям нормативов, аргументировано разбирать разноплановые моменты с подрядчиками….

    Даже если строите своими руками, и смогли освоить массу литературы по объекту и действиям строительства, то спец с пригодным образованием и опытом окажет помощь.

  • Приобретите подходящий проект.
    Без проектной документации, не стоит начинать стройку.
  • Приведите проект в соответствие к местным условиям атмосферного атмосферного климата,
    — температурным условиям в месте строительства, снеговым и ветровым перегрузкам. Проектировщики вносят нужные конфигурации.
  • Приведите проект в соответствие к грунтовым условиям на участке.
    Рядовая ошибка личного застройщика — излишне мощный и дорогой фундамент.Местный проектировщик, после проверки грунта на участке, сможет запроектировать наилучший фундамент, что значительно сбережет средства, и не дозволит закопать их в грунте. Не произойдет и другой ошибки — у типового проекта фундамент может оказаться недостаточно устойчивым для имеющихся аспект.
  • Пересмотр проектных решений доверьте только спецам
    Перераспределение нагрузок в несущих системах (замена материала стен, изменение форм окна, перестановку стен….) должны проверить проектировщики, — дешевле выйдет…
  • Приглашайте проектировщиков и строителей из разных организаций.
    Надзорный за строительством ИТР должен быть от их независимым. Различные представления экспертов посодействуют найти верное решение. Одна организация-монополист навяжет дорогие деяния, поспособствует большему облегчению кошелька.

Пример планировки дешевенького одноэтажного дома площадью 125 м кв.

Одноэтажный дом небольшой но практичный
Планировка дома 125 м кв для семьи

Как подготовиться к строительству дома

На чем можно непревзойденно сберечь при строительстве дома

Чтобы стройку не оказалось весьма драгоценным, предстоит выбрать подрядчика (бригаду строителей) и заключить с ними договор. Смена на строительстве практически всех мастеров ведет к безответственности, а в итоге к удорожанию.

  • Стоимость выполнения работ бригадами может различаться в разы. Юридически-оформленная строительная компания из центра обойдется значительно дороже, чем бригада «вольных работников» из провинции.В любом случае необходимо посетить несколько объектов построенных предполагаемым подрядчиком. побеседовать с их хозяевами. Если результаты устраивают, то нужно заключать договор со строителями по всем правилам.
  • Цены на строй материалы могут также значительно различаться, зависимо от производителя, при похожем их качестве. Если поручить закупку стороннему лицу, то резвее всего, материалы будут качественные, но дорогие.Чтобы сберечь, лучше вопросы снабжения освоить без помощи остальных. Изучить историю производителей, узнать подробнее о ценах на рынке. Сделать выбор в пользу местных, но крепких »середнячков». Также воспользоваться сезонными скидками в период ноябрь — февраль.
  • Отделка наружная и внутренняя может весьма весьма влиять на стоимость. Можно применить дешевенькие, но надежные цементную штукатурку, ламинат, простую сантехнику и обыденное кухонное оборудование.Но штукатурки и краски могут созодать роль парорегуляторов в стене. Такой материал можно поменять по согласованию со спецами спеца.
  • Инженерные системы дома должны находиться все согласно проекту, — подъездные пути, водопровод, канализация, вентиляция, электроснабжение, охрана, отопление.Они обеспечивают возможность проживание и все важны. Но может быть, можно сберечь на их упрощении (упростить по согласованию со спецами) или на качестве материалов и дизайне (отделке). Например, вместо запроектированных радиаторов отопления от компании…. приобрести »местного разлива».
  • Значительную часть цены строительства составляет обеспечение энергетической экономичности строения способом внедрения действующих утеплителей. Как указывалось, проект нужно привести в соответствие с климатическими условиям.И выбрать наиболее экономичные решения по утеплению, согласно нормативам по теплосбережению.

    Например, в регионах с ожесточенным климатом выгоднее строить двухслойные стены с утеплителем. В южных регионах экономически целесообразнее выстроить однослойную стену, но из теплосберегающего материала (газобетон…).

  • источник
Техника ЭФФЕКТИВНЫХ ударов ногами

Техника ЭФФЕКТИВНЫХ ударов ногами

Комментариев нет

Отставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

восемь + восемь =